Gran terreno con excelente conectividad y con factibilidad de construcción de Edificio de 8 pisos (Emplazado en Zona de Edificación Aislada de Altura Media)
El sector corresponde a barrio mixto, de vivienda y equipamiento, de uso exclusivamente residencial en el interior de las manzanas y el barrio está en proceso de densificación habitacional con proyectos de vivienda en altura. Equipamiento general bueno, cercano e inmediato a colegios, supermercados, comercio menor de abastecimiento, centros hospitalarios, equipamiento deportivo, comercio gastronómico local, etc.
Terreno en sector con dinamismo inmobiliario, por que mantiene una sostenida oferta en el sector y gran movilidad en venta de inmuebles cercano al terreno, ya que el sector está
consolidado en sus servicios, hay calidad en las edificaciones y principalmente la ubicación y buena accesibilidad urbana.
Se caracteriza por disponer excelente nivel de accesibilidad mediante diversas vías de conexión interurbana (Metro Bellavista La Florida y Vicente Valdés a 5 y 3 min, y Futura estación Walker Martínez de Línea 8)
Terreno se compone de dos roles independientes no fusionados, uno de 1575 m2 aproximados y otro unido a éste en su deslinde posterior de 130,5 m2.
Contienen una edificación principal, es de 295 m2 con las siguientes características.
- Construcción original de 1960, en buen estado de conservación y sólida sobre radier y fundación corrida, albañilería confinada. Distribución de amplios espacios.
- Programa 1° piso: Living, comedor, cocina, comedor diario, estar secundario, dormitorio, baño de visitas.
- Programa 2° piso: 4 dormitorios, sala de estar (terraza cerrada), baño completo.
- Materialidad : En muros, losa de entrepiso, estructura de cubierta de madera.
- Instalaciones : Luz, agua, gas.
Además cuenta con una edificación complementaria, es de 87 m2 con las siguientes características:
- Programa 1° piso : dos habitaciones, loggia, bodega. Loggia edificada en el año 1960, en tanto las habitaciones complementarias son más contemporáneas. Distribución de amplios espacios.
- Materialidad : Radier, albañilería confinada en muros de loggia, y madera en el resto de la edificación, estructura de cubierta de madera.
- Instalaciones : Luz, agua, gas.
Por último destacan otras edificaciones u obras:
- Cierros perimetrales
- Pavimentos exteriores
- Bodega cobertizo
- Cobertizos, de estacionamiento y de edificación complementaria
- Paisajismo en gran terreno, con arboles frutales y circuitos.
- Piscina con terraza.
Comisión 2% más impuesto Boleta de Honorarios.
Vende Kreitton Propiedades
Cristóbal Maiza
9 54041026
